Как подготовить фасад к зиме?

Летом фасад подвергается воздействию окружающей среды. На нем оседает пыль, гарь, вредные химические соединения. Во время дождей образуется грязь. Ультрафиолетовые лучи разрушают отделочные материалы, появляются микротрещины. В них забивается грязь, накапливается влага. При минусовых температурах влага расширяется. Это приводит к дополнительному разрушению отделочного материала. Для предотвращения данной ситуации каждую осень фасад моется, очищается от грязи. Проверяется целостность его конструкции, при необходимости выполняется ремонт.

Данные работы являются высотными, требуют привлечения профессионалов. Желательно воспользоваться услугами промышленных альпинистов. Это сокращает время выполнения работ. Заказчик экономит свои деньги.

Последовательность работ

Подготовка фасада к зиме включает в себя комплекс работ. К ним относятся:

внешний осмотр здания, определение степени загрязнения и повреждения отделки;
важно выяснить нужно ли проводить косметический или капитальный ремонт;
проверяется гидроизоляция фасада, функциональность водостоков, целостность козырьков;
в панельных домах уделяется внимание герметичности шва между панелями, при необходимости он вскрывается, зачищается и монтируется заново;
составляется план работ, подготавливается необходимый инструмент и материалы;
выполняются ремонтные, восстановительные работы.

Заключительным этапом является обработка поверхности гидрофобным средством. Оно равномерно распыляется на поверхность, создает пленку. Она усиливает гидроизоляцию конструкции. Это выполняется после опадания листьев с деревьев до наступления холодов. Оптимальная температура воздуха для работы от 5 до 15°C.

Обязательные работы

Предположим, что фасад не имеет значительных повреждений. Есть перечень обязательных работ:

Мойка фасада. Выполняется промышленными альпинистами при помощи профессионального оборудования и моющих средств. В зависимости от типа загрязнения специалисты подбирают необходимые моющие средства. Аппаратом высокого давления средства наносятся на фасад. Ручными инструментами в виде щеток и скребков удаляются все загрязнения. Напором чистой воды с поверхности смываются остатки грязи. При необходимости процесс повторяется. Для повышения эффективности увеличивается концентрация моющих средств, они оставляются на поверхности на несколько минут. Далее происходит чистка и смывание чистой водой.
При мойке фасада удаляется грязь с окон, отливов и козырьков.
На чистую поверхность наносится гидрофобное средство. Оно застывает и образует пленку, защищающую поверхность от проникновения влаги.

Это оберегает фасад от негативного воздействия влаги. В таком состоянии он легко переносит минусовые температуры. Имеет привлекательный внешний вид.

Промышленные альпинисты качественно выполняют работу. Увеличивается срок эксплуатации фасада, помещение защищено от холода и влаги. Заказчик сберегает свои деньги.

Требования к персоналу

Требования к персоналу
1.1 Персонал, оказывающий услуги уборки, должен иметь
профессиональное образование и/или профессиональную подготовку
(переподготовку, дополнительное профессиональное образование) или опыт
практической работы в соответствии с занимаемой должностью по ЕТКС [2],
[3], квалификационному справочнику [4] или профессиональным стандартам.
Персонал может получить профессиональное обучение и подготовку как в
специализированных центрах, так и непосредственно в клининговых
организациях. Профессиональный уровень исполнителей должен быть
подтвержден соответствующими документами об обучении и присвоении
квалификации.
1.2 Персонал, оказывающий услуги уборки, должен повышать
профессиональную подготовку не реже, чем один раз в два года.
Администрация организаций, оказывающих услуги уборки, должна
разрабатывать систему мероприятий по совершенствованию знаний,
повышению квалификации и профессионального мастерства персонала с
учетом его теоретической подготовки, практических навыков и умений.
1.3 Услуги по уходу за поверхностями из природного и искусственного
камня, древесных и упругих материалов, текстильных материалов и кожи,
металлов и их сплавов должны выполняться персоналом, обученным по
специальным образовательным программам и/или подтвердившим
соответствующую квалификацию в установленном порядке.
1.4 Персонал, осуществляющий услуги по уборке и уходу за поверхностями
в медицинских, детских и образовательных организациях, на спортивных
объектах, пищевых производствах, объектах продовольственной торговли,
предприятиях общественного питания, должен проходить предварительные
(при поступлении на работу) и периодические медицинские осмотры с
оформлением личных медицинских книжек.